Dacă vrei să îți vinzi casa, apartamentul sau terenul rapid și la un preț avantajos, trebuie să te pregătești strategic. Iată cei mai importanți pași pentru o tranzacție de succes (fii atent la punctul 10):

1. Analizează piața și stabilește un preț corect

✅ Compară prețurile altor proprietăți similare din zonă
✅ Consultă un agent imobiliar pentru o evaluare profesionistă
✅ Evită să supraevaluezi imobilul – un preț corect atrage mai mulți cumpărători

2. Pregătește actele necesare

✅ Verifică dacă ai toate documentele:

  • Actul de proprietate
  • Cadastrul și intabularea
  • Certificatul energetic
  • Extrasul de carte funciară
    ✅ Dacă sunt probleme juridice, rezolvă-le înainte de a lista proprietatea

3. Optimizează aspectul locuinței (Home Staging)

✅ Curățenie impecabilă și eliminarea dezordinii
✅ Repară micile defecte (zugrăveli, robinete, prize)
✅ Folosește lumina naturală și culori neutre pentru un aspect primitor

4. Investește în fotografii și tururi virtuale de calitate

✅ Apelează la un fotograf profesionist pentru imagini luminoase și atractive
✅ Un tur virtual 3D sau un video de prezentare poate crește interesul cu 50%

5. Scrie un anunț atractiv și detaliat

✅ Titlu clar și atrăgător: „Apartament modern cu 3 camere, aproape de metrou”
✅ Descriere bine structurată: suprafață, dotări, beneficii, vecinătate
✅ Folosește un limbaj pozitiv și convingător

6. Promovează inteligent proprietatea

✅ Listează anunțul pe site-uri imobiliare populare
✅ Promovează pe Facebook, Instagram și Google Ads
✅ Folosește grupuri locale și rețele de contacte pentru vizibilitate maximă

7. Fii flexibil cu vizionările

✅ Permite programări și în weekend sau seara
✅ Pregătește locuința înainte de fiecare vizionare (aerisit, lumină aprinsă, atmosferă plăcută)

8. Negociază inteligent

✅ Cunoaște-ți limita minimă de preț
✅ Ascultă ofertele cumpărătorilor și răspunde profesionist
✅ Oferă beneficii suplimentare (mobilier inclus, garaj, termene flexibile) dacă vrei să vinzi mai rapid

9. Închide tranzacția fără probleme

✅ Alege un notar de încredere
✅ Verifică toate actele înainte de semnare
✅ Asigură-te că plata este făcută corect și legal

10. Colaborează cu o agenție imobiliară profesionistă

✅ O agenție îți poate aduce mai mulți clienți și oferte mai bune
✅ Se ocupă de promovare, negocieri și acte, economisindu-ți timp și stres
✅ Alegerea unui agent cu experiență poate face diferența dintre o vânzare rapidă și una blocată

publicat de