Ghidul de vanzare
- 23 iulie 2021
- Ghiduri de informare
Cum sa vinzi rapid!
Un pret prea mare poate fi la fel de dezavantajos cum poate fi si unul prea mic.
- Daca tintiti prea sus, puteti pierde cumparatori din gama de preturi in care locuinta dumneavoastra se afla de fapt.
- Posibil sa nu obtineti oferte deloc pentru ca veti fi speriat posibilii clienti care nici nu se vor obosi sa se uite la detalii.
Telul dumneavoastra ar trebui sa fie vanzarea proprietatii la un pret corect, in cel mai scurt timp. Agentii nostri vor sugera un pret comparativ cu alte proprietati similare.Cand aveti o evaluare finala a proprietatii, agentul ii va stabili adevarata valoare pe piata si ii va fixa un pret cat mai realisitic.
Reparatiile minore va pot face casa mai usor de vandut, permitandu-va sa maximizati profitul sau sa minimalizati eventualele pagube.
- Cei mai multi cumparatori cauta o casa in stare buna, in care sa se poata muta imediat.
- Cumparatorii care sunt dispusi sa faca reparatii, vor scade automat contravaloarea acestora din pretul proprietatii.
- Nu veti castiga nimic daca nu faceti reparatiile necesare si va poate incetini procesul de vanzare al proprietatii.
Cumparatorii nu vor ezita sa iasa pe usa proprietatii in primele 60 de secunde in cazul in care acestia nu se simt in largul lor.
- Cei mai multi cumparatori sunt in cautarea unei proprietati primitoare, in care sa se poata muta imediat.
- Agentul imobiliar va va sfatui care sunt reparatiile necesare sau schimbarile cele mai importante pentru a obtine o vanzare la pretul corect.
- Nu va lasati dus de val cu reparatiile si schimbarile, deoarece puteti supra-imbunatati proprietatea, existand riscul de a-i ridica valoarea mult prea mult.
- Agentul imobiliar va va sfatui in legatura cu imbunatatirile si cat de mult puteti ridica valoarea proprietatii astfel incat sa nu pierdeti posibilii clienti.
Rezultatele pot fi sub asteptarile vanzatorilor care incearca sa-si vanda proprietatile pe cont propriu, fara ajutorul unei agentii imobiliare.
- Vanzatorii care isi vand proprietatile fara un agent imobiliar, de multe ori nu obtin cel mai bun pret de vanzare.
- Cum proprietatea pe care doriti sa o vindeti este cel mai mare bun al dumneavoastra, e indicat sa cereti consilierea profesionala a unui agent imobiliar.
Potentialii clienti simt ca acea proprietate poate fi a lor, fiind mult mai increzatori daca proprietarii curenti nu sunt acolo
- Daca va aflati pe proprietate atunci cand potentialii clienti au venit sa o viziteze, acestia ar putea avea sentimentul ca sunt intrusi, si nu se vor simti in largul lor.
- Agentul imobiliar va fi bucuros sa le arate proprietatea potentialilor clienti si va sti cand sa-i lase singuri sa discute intre ei sau sa observe anumite detalii.
Din momentul in care primim o oferta, va vom contacta telefonic.
Va vom comunica, de asemeni, orice detalii sau conditii speciale ale ofertei, verificand disponibilitatea potentialului cumparator inainte ca dumneavoastra sa decideti daca veti accepta sau nu oferta.
Dupa acceptarea unei oferte, se trece la semnarea si legalizarea actelor, proces in care veti fi asistat si consiliat de agentul imobiliar.